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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2024 타경 31634 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 청주지방법원 충주지원 / 2024 타경 31634 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 충청북도 음성군 대소면 대금로 552-12, 105동 11층 1101호 (대소두진하트리움) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄매각 |
| 면 적 | 토지 12.0 평 / 건물 20.2 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-01-06 (입찰 17일전) |
| 감정가 | 160,000,000원 |
| 최저가 | (80%) 128,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 12,800,000원 |
| 청구금액 | 47,294,485원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-02 | 160,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-01-06 | 128,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
대금로 552-12 | 18942.1 분의 39.5714 | 39.571㎡ (11.97평) |
| 건물 |
대금로 552-12 | 11층 1101호 (대소두진하트리움) 철근콘크리트구조 | 66.8877㎡ (20.23평) |
| [감정평가 요약]
- 위치/
[위치/주위환경] -
[교통상황] -
[건물구조] -
[이용상태] -
[설비내역] -
[토지형상/이용상태] -
[도로상태] -
[토지이용계획] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
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■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리자 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
소유권 |
말소 | ||
| 2 | 2015년3월17일 |
근저당권 |
60,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2020년12월15일 |
근저당권 |
75,000,000원 | 말소 |
| 4 | 2020년12월15일 |
전세권 |
5,000,000원 | 말소 |
| 5 | 2024년3월22일 |
임의경매 |
말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 17건 | 175,647,059원 138,612,735원 |
78% 1.6회 |
| 6개월 | 24건 | 173,208,333원 137,504,392원 |
79% 1.6회 |
| 12개월 | 42건 | 187,238,095원 152,531,172원 |
81% 1.5회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (11건)
