[위치/주위환경] 본건은 경기도 하남시 학암동 소재 "위례초등학교" 서측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건이 소재한 아파트단지까지 차량진입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 26층 건내 제16층 제1604호로서,(사용승인일: 2016.06.03)
외벽: 시멘트몰탈 위 페인트 마감내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감.
창호: 샷시창호임.
[이용상태] 아파트로(후첨 "내부구조도"참조)이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접 필지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 아파트 단지 동측 대로(왕복6차선) 및 서측 중로(왕복4차선)에 접함.
[토지이용계획] 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(위례지구), 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 250m이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(위례중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(위례초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(위례)<택지개발촉진법> [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.