[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 남구 선암동 "개운초등학교" 남측 인근에 위치하는 크로바전원빌라 아파트 1동 2층 205호서 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임 [교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 지상4층 지하1층건중 2층 205호로서 외 벽 : 적벽돌 쌓기, 시멘트몰탈위 페인트 마감 등. 내 벽 : 벽지바름, 일부타일 붙임 등 창 호 : 샷시창호임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수시설, 소화전, 도시가스 등이 설비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 공동주택 및 근린생활 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 가호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(탐엔제인유치원)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업<토지구획정리사업법> 기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(탐엔제인유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> [공부와의 차이] 본건 토지 산110-1 및 산109-1은 공부상 지목이 "임야"이나 현황"대지"임.
[참고사항] 임대관계 미상임.