[위치/주위환경] - 본건은 구분건물(아파트)인 "보성상아 106동 3층 301호(전용면적:130.47㎡, 계단식, 남남 동향)"로서, 대구광역시 남구 이천동 소재 "대구영선초등학교" 북측 주변에 위치하고 있 음.
- 주위는 도심 간선도로(명덕로) 남측 후면의 기존 주택지대로서, 본건 소재 아파트단지 및 단독, 다가구주택, 상수도사업본부, 주변 개발중인 아파트단지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] - 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 본건 소재 건물동에서 도보로 약 4분 내외 거리에 시내버스정류장이, 도보로 약 8분 내외 거리에 도시철도 1호선 "건들바위역" 이 소재하고 있음.
- 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물(106동) 중 3층 301호로서, 사용승인일자: 집합건축물대장상 "1987. 11. 10." 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 일반 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 [이용상태] 아파트로 이용되고 있으며, 내부(방수/욕실수)는 탐문 등에 의거할 때「방4/욕실2」로 파 악됨.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비 및 옥내소화전, 중앙난방설비, 도시가스공급설비 등이 구비되어 있 음.
[토지형상/이용상태] 본건 소재 아파트단지는 대체로 북측 및 서측 하향 경사지대에 동별로 자체 평탄하게 형 성되어 있는 부정형의 토지로서, 아파트 및 부속건물, 부속상가 등의 부지로 이용되고 있 음.
[도로상태] 본건 소재 아파트단지 북측으로 약 8m 진입도로 및 동측으로 약 8m, 남측 일부로 약 6m 포장도로 형성되어 있음.
[토지이용계획] 「토지이용계획확인서」에 의거할 때 본건 아파트의 대지권의 목적이 되는 토지의 토지이용 계획사항은 "도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문 의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구영선초등학교, 세부사 항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대구영선초등학교 , 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대 상구역(세부사항은 문화체육과 별도확인)<대구광역시문화재보호조례>"에 해당함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] ·임대관계: 미상임.
·기타사항: -