[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 유성구 신성동 소재 "성덕중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위일원은 대규모아파트 단지, 상가주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 용이하고, 남측 인근 가정로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
[건물구조] > 철근콘크리트조 및 벽식조 철근콘크리트지붕 18층 중 제3층 제304호로서,- 외 벽 : 몰탈위페인트마감 등- 내 벽 : 벽지 및 타일 등- 창 호 : 새시창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 아파트 단지내부도로를 이용하여 본건까지 접근가능함.
[토지이용계획] [토지이용계획확인서]상 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(성덕중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한울유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-29)(성덕중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한울유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(2023-12-19)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 미상임.
2) 본건은 이해관계인의 부재 등으로 인하여 집합건축물대장상 현황도면, 인근 유사 공동주택 탐문조사 및 외부관찰 등에 의거 표준적인 이용상황을 고려하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.