[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 은평구 진관동 27 소재 "은빛초등학교" 서북측 인근 및 "진관3로"서측 인근에 위치하는 은평뉴타운구파발(아파트) 1017동 5층501호로서 주위환경은 학교,아파트단지,근린생활시설,병원,공원 등으로 형성되어 있고 각종활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.
[교통상황] 본건 동측 인근에 진과3로,인근에 버스정류장이 소재 및 지하철3호선 구파발역이 다소원거리에 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕, 철골트러스경사지붕 10층 공동주택(아파트)
1017동 5층501호로서,외 벽 : 석재,미장위페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지,본타일 마감 등, 바 닥 : 석재,타일,목재마루,비닐장판 등, 창 호 : 하이샷시 및 이중창 등.
[이용상태] 공동주택(아파트) 1017동 5층501호로,방4,거실,주방 겸 식당,욕실2,드레스룸,발코니,대피공간,현관 등으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비,지역난방에 의한 개별난방설비,승강기설비 등.
[토지형상/이용상태] 본건은 부정형의 공동주택(아파트) 건부지임.
[도로상태] 본건 4면이 포장도로와 접해있음.
[토지이용계획] 도시지역,제2종전용주거지역,지구단위계획구역,중로1류(폭 20m-25m)(접합),중로1류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역((최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임))<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(33m위탁지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(47m위탁지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,도시개발구역<도시개발법>,재정비촉진지구(2023-11-28)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,역사문화환경보존지역(자세한 사항은 서울시청 역사문화재과로 문의)<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구(자세한 사항은 국가철도관리공단(042-607-4307)로 문의)
<철도안전법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 싱수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> [공부와의 차이] -- [참고사항] 본건은 소유주 거주로 탐문되며,본건의 내부구조도는 건축물현황도,이해관계인의 구두진술,평가전례,외부관찰 등을 참조하여 작성하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.