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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2024 타경 100023 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 부산지방법원 부산서부지원 / 2024 타경 100023 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 부산광역시 사하구 승학로233번길 33, 16층1604호 (괴정동,괴정자유3차아파트) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄매각 |
| 면 적 | 토지 6.2 평 / 건물 17.8 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2024-12-26 (입찰 7일전) |
| 감정가 | 130,000,000원 |
| 최저가 | (64%) 83,200,000원 |
| 보증금 | (10%) 8,320,000원 |
| 청구금액 | 65,144,819원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10-22 | 130,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2024-11-26 | 104,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2024-12-26 | 83,200,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
승학로233번길 33 | 8919 분의 20.46 | 20.46㎡ (6.19평) |
| 건물 |
승학로233번길 33 | 16층1604호 (괴정동,괴정자유3차아파트) 철근콘크리트구조 | 58.975㎡ (17.84평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리자 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
소유권 |
말소 | ||
| 2 | 2018년4월2일 |
근저당권 |
82,500,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2019년8월6일 |
근저당권 |
21,000,000원 | 말소 |
| 4 | 2019년8월6일 |
전세권 |
5,000,000원 | 말소 |
| 5 | 2019년8월19일 |
가압류 |
10,245,738원 | 말소 |
| 6 | 2019년12월10일 |
가압류 |
9,767,503원 | 말소 |
| 7 | 2024년1월17일 |
임의경매 |
말소 | |
| 8 | 2024년1월17일 |
임의경매 |
말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 33건 | 206,303,030원 160,961,242원 |
78% 1.7회 |
| 6개월 | 56건 | 224,696,429원 176,988,393원 |
78% 1.7회 |
| 12개월 | 103건 | 218,245,146원 165,629,922원 |
76% 1.8회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (4건)
