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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2024 타경 60694 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 의정부지방법원 고양지원 / 2024 타경 60694 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 파주시 미래로 535, 306동 5층502호 (목동동,해솔마을3단지 운정현대아파트) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄매각 |
| 면 적 | 토지 15.3 평 / 건물 25.7 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-03-03 (입찰 11일전) |
| 감정가 | 342,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 239,400,000원 |
| 보증금 | (10%) 23,940,000원 |
| 청구금액 | 229,659,525원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10-22 | 342,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2024-11-26 | 239,400,000 | 매각 |
| 2024-12-03 | 불허가 | ||
| 3 | 2026-03-03 | 239,400,000 | |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
미래로 535 | 70468.0 분의 50.5976 | 50.597㎡ (15.31평) |
| 건물 |
미래로 535 | 5층502호 (목동동,해솔마을3단지 운정현대아파트) 철근콘크리트벽식구조 | 84.993㎡ (25.71평) |
| [감정평가 요약]
경기도 파주시 목동동 소재 "해솔초등학교" 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/차량진출입 가능/지하주차장/차량진출입 가능/경사지붕
[위치/주위환경] 본건은 경기도 파주시 목동동 소재 "해솔초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. [건물구조] 철근콘크리트벽식조 경사지붕 지하1층/지상20층 중 제502호로서외벽: 시멘트모르타르위 페인팅마감 등창호: 새시창 등임. [이용상태] 아파트로 이용중임. [설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 지하주차장설비, 승강기설비 등 되어있음. [토지형상/이용상태] 인접지 대비 대체로 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지로 "아파트" 건부지로 이용중임. [도로상태] 아파트 단지 동측 정문 및 남측 후문을 통해 차량진출입 가능함. [토지이용계획] 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(파주운정지구.)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(파주운정지구.)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)(파주운정지구)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해솔중학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해솔초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해솔초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률> [공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대관계 등 미상임. |
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■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | |||
| 2 | 2016년8월29일 | 근저당권 | 148,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2022년5월24일 | 근저당권 | 264,000,000원 | 말소 |
| 4 | 2024년1월12일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
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■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
