[위치/주위환경] 본건은 전라북도 부안군 부안읍 선은리 소재 "삼남중학교" 북서측 인근에 위치하는 "새만금 와이-파크 아파트 제101동 제12층 제1209호로서, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본 아파트까지 차량의 접근이 가능하고, 북동측으로 "선은로"가 통과하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 15층중 제12층 제1209호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 몰탈위 벽지도배 및 타일붙임 등 마감.
창호 : 새시창.
[이용상태] "아파트"로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 평탄하게 조성된 토지로서, "아파트 및 근린생활건물부지"로 이용중임.
[도로상태] 북동측으로 접한 왕복2차선포장도로를 통하여 단지내로 출입함.
[토지이용계획] 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(2020-05-15)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2022-11-10)(저촉), 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 본건은 토지의 고저차로 인해 1-7호라인과 8-13호라인의 층이 서로 상이함.