|
전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2023 타경 2825 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
|
|
| 사건번호 | 수원지방법원 안양지원 / 2023 타경 2825 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 안양시 만안구 충훈로 51, 109동 24층2402호 (석수동,석수아이파크) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄매각 |
| 면 적 | 토지 12.2 평 / 건물 25.7 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-05-12 (입찰 26일전) |
| 감정가 | 644,000,000원 |
| 최저가 | (80%) 515,200,000원 |
| 보증금 | (10%) 51,520,000원 |
| 청구금액 | 219,994,384원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-11 | 644,000,000 | 변경 | |
| 1 | 2026-04-07 | 644,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-12 | 515,200,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
충훈로 51 | 47564.2 분의 40.35 | 40.35㎡ (12.21평) |
| 건물 |
충훈로 51 | 24층2402호 (석수동,석수아이파크) 철근콘크리트구조 | 84.986㎡ (25.71평) |
| [감정평가 요약]
1 위치/
[위치/주위환경] 1
[교통상황] 1
[건물구조] 1
[이용상태] 1
[설비내역] 1
[토지형상/이용상태] 1
[도로상태] 1
[토지이용계획] 1
[공부와의 차이] 1
[참고사항] 1
|
|||
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | |||
| 2 | 2016년3월18일 | 근저당권 | 271,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2022년1월11일 | 근저당권 | 595,200,000원 | 말소 |
| 4 | 2023년12월27일 | 가압류 | 55,515,407원 | 말소 |
| 5 | 2024년1월4일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 8건 | 608,500,000원 549,246,997원 |
88% 1.1회 |
| 6개월 | 14건 | 543,142,857원 491,273,391원 |
89% 1.5회 |
| 12개월 | 30건 | 569,533,333원 499,267,476원 |
86% 1.6회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 검색된 물건이 없습니다. | ||||||
