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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2022 타경 112817 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 서울중앙지방법원 / 2022 타경 112817 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 서초구 양재대로2길 90, 207동 24층2402호 (우면동,서초힐스) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄매각 |
| 면 적 | 토지 16.8 평 / 건물 25.7 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-12-10 (입찰 12일전) |
| 감정가 | 1,740,000,000원 |
| 최저가 | (64%) 1,113,600,000원 |
| 보증금 | (10%) 111,360,000원 |
| 청구금액 | 659,508,257원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2023-11-01 | 1,740,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2023-12-06 | 1,392,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2024-01-24 | 1,113,600,000 | 매각 |
| 2024-01-31 | 불허가 | ||
| 2025-04-02 | 1,113,600,000 | 변경 | |
| 4 | 2025-12-10 | 1,113,600,000 | |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
양재대로2길 90 | 53430.0 분의 55.459 | 55.459㎡ (16.78평) |
| 건물 |
양재대로2길 90 | 24층2402호 (우면동,서초힐스) 철근콘크리트구조 | 84.96㎡ (25.70평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 약정/금지사항/환매특약 | 말소 | ||
| 2 | 소유권 | |||
| 3 | 소유권 | |||
| 4 | 2013년2월8일 | 근저당권 | 293,200,000원 | 말소기준 |
| 5 | 2020년11월25일 | 근저당권 | 293,200,000원 | 말소 |
| 6 | 2020년12월16일 | 근저당권 | 769,200,000원 | 말소 |
| 7 | 2021년7월15일 | 근저당권 | 682,500,000원 | 말소 |
| 8 | 2021년10월8일 | 근저당권 | 143,000,000원 | 말소 |
| 9 | 2022년12월20일 | 임의경매 | 말소 | |
| 10 | 2023년2월14일 | 가압류 | 175,714,285원 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 4건 | 2,120,500,000원 2,257,887,500원 |
107% 0.5회 |
| 6개월 | 10건 | 2,250,100,000원 2,370,600,490원 |
106% 0.5회 |
| 12개월 | 31건 | 2,439,797,419원 2,308,461,179원 |
94% 1회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 검색된 물건이 없습니다. | ||||||
