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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2022 타경 105895 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 수원지방법원 안양지원 / 2022 타경 105895 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 의왕시 전주남이길 52, 101동 8층801호 (오전동,무궁화아파트) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄매각 |
| 면 적 | 토지 15.6 평 / 건물 25.7 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-06-17 (입찰 1일전) |
| 감정가 | 503,000,000원 |
| 최저가 | (64%) 321,920,000원 |
| 보증금 | (20%) 64,384,000원 |
| 청구금액 | 482,547,945원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2023-09-05 | 503,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2023-10-24 | 402,400,000 | 매각 |
| 2023-11-30 | 미납 | ||
| 2024-01-23 | 402,400,000 | 변경 | |
| 2024-06-11 | 402,400,000 | 변경 | |
| 2024-08-27 | 402,400,000 | 변경 | |
| 3 | 2024-11-05 | 402,400,000 | 매각 |
| 2024-12-20 | 미납 | ||
| 4 | 2025-02-04 | 402,400,000 | 매각 |
| 2025-03-28 | 미납 | ||
| 5 | 2025-05-20 | 402,400,000 | 유찰 |
| 6 | 2025-06-17 | 321,920,000 | |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
전주남이길 52 | 18805.4 분의 51.463 | 51.463㎡ (15.57평) |
| 건물 |
전주남이길 52 | 8층801호 (오전동,무궁화아파트) 철근콘크리트구조 | 84.985㎡ (25.71평) |
| [감정평가 요약]
1 위치/
[위치/주위환경] 1
[교통상황] 1
[건물구조] 1
[이용상태] 1
[설비내역] 1
[토지형상/이용상태] 1
[도로상태] 1
[토지이용계획] 1
[공부와의 차이] 1
[참고사항] 1
|
|||
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | |||
| 2 | 2022년4월6일 | 근저당권 | 585,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2022년4월6일 | 전세권 | 5,000,000원 | 말소 |
| 4 | 2022년12월23일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 주의사항 |
| - 재매각임, 매수신청보증금 20% |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 5건 | 726,600,000원 652,304,000원 |
90% 1회 |
| 6개월 | 13건 | 739,692,308원 658,920,085원 |
89% 1회 |
| 12개월 | 38건 | 635,131,579원 565,211,128원 |
87% 1.2회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
