1) 위치 및 부근의 상황= 본 건은 전라북도 완주군 구이면 계곡리‘영암마을’서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지가 주를 이루면서 간헐적으로 주유소 또는 식당 등이 소재하는 지역입니다.
2) 토지의 상황= 1) 지형, 지세 등: 인접 도로와 등고 평탄한 2필 1단의 "공장용지"(일부 "임야")입니다.
2) 접면 도로 상황: 2)번 토지는 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로인 "구이로"에 접하며, 인근의 "구이로"에 버스승강장이 설치되어 있는 등 대중교통수단은 편리한 편입니다.
3) 토지이용계획 등: 기호 1)번 토지는 계획관리지역이며, 가축사육제한구역(주거밀집에서 300m 이내지역)｛가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률｝, 가축사육제한구역 (주거밀집에서 500m 이내지역)｛가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률｝입니다.
기호 2)번 토지는 계획관리지역이며, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)
｛가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률｝, 가축사육제한구역(주거밀집에서 300m 이내지역)｛가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률｝, 가축사육제한구역 (주거밀집에서 500m 이내지역)｛가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률｝, 접도구역｛도로법｝입니다.
3) 건물의 구조 및 현상= 3-가)와 5-다)는 일반철골구조 단열판넬지붕 단층 공장으로 내·외벽: 50T난열판넬 등 마감, 바닥: 제물치장콘크리트 휘니셔마감 등입니다. 4-나)는 일반철골구조 단열판넬지붕 2층 공장 및 사무실, 식당 등으로 내·외벽: 100T샌드위치판넬 등 마감, 바닥: 제물치장콘크리트 휘니셔마감 등입니다.
4) 기계/기구의 현상= 본 건 기계는 철구조물을 이동하는데 사용되는 5톤 용량의 오버헤드크레인으로, 전반적인 관리상황은 보통정도로 판단됩니다.
5) 공작물의 현상= - 6) 기타참고사항= 1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기타: 4-나)는 의뢰목록 상 지번은 "486-2번지"이나 지적도 상 "487-2번지"에, 5-다)는 "486-2번지"이나 "486-2번지" 및 "487-2번지"에 각각 소재합니다.
3) 4-나)의 1층 공장 401.7(㎡)는 실측면적이 451.8(㎡)입니다.