부동산경매 2025타경30260 | 순창군 순창읍 신남리 임야

사건번호 2025 타경 30260를 말씀해 주세요

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사건번호	전주지방법원 남원지원 2025 타경 30260 (2)
소재지	전북특별자치도 순창군 순창읍 신남리 17-48
부동산 종류	임야
경매대상	토지매각
면 적	토지 45.7 평
매각기일	2026-06-22
감정가	3,020,000원
최저입찰가	3,020,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	(10%) 302,000원
청구금액	23,857,678원

■ 기일현황

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2026-06-22	3,020,000

■ 감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	신남리 17-48	임야	151㎡ (45.68평)
[감정평가 요약] 1) 위치/계획관리지역/보전산지/간선도로 1)위치 및 주위환경 전북특별자치도 순창군 순창읍 신남리 소재 '성자마을' 내에 소재하는 부동산으로서, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임. 2)교통상황 본건 및 인근까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3)형태 및 이용상태 일련번호1,2) - 유사사다리형 완경사지로서, 기준시점 현재 '토지임야 등'임. 일련번호3,4) - 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 '전'임. 4)인접 도로상태 일련번호1) - 남서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접함. 일련번호2) - 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접함. 일련번호3,4) - 지적도상 맹지이나 인접한 토지를 통하여 진출입이 가능함. 5)토지이용계획 및 제한상태 일련번호1,2)- 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임. 일련번호3,4) - 계획관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6)제시목록 외의 물건 없음. 7)공부와의 차이 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:-.

■ 등기부등본요약(토지)

순위	접수일자	권리	권리금액	말소/인수
1	2003년4월4일	소유권
2	2025년10월16일	강제경매		말소기준

■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
북측으로 노폭 약 2m 내외의 도로에 접함.

■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	1건	8,447,000원 3,590,000원	43% 3회
6개월	1건	8,447,000원 3,590,000원	43% 3회
12개월	1건	8,447,000원 3,590,000원	43% 3회

■ 인근지역 진행중인 법원경매물건

사건번호(물번) 용도 입찰일	경매물건 소재지	감정가 최저가 진행상태/유찰횟수
2025타경30260(1) 임야 2026-06-22	전북특별자치도 순창군 순창읍 신남리 17-57	4,240,000원 4,240,000원 신건 / 0회

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