사건번호 2025 타경 31713를 말씀해 주세요


사건번호	대구서부지원 2025 타경 31713 (1)
소재지	대구광역시 서구 비산동 274-22
부동산 종류	대지
경매대상	토지지분매각
면 적	토지 5.4 평
매각기일	2026-06-18
감정가	13,771,800원
최저입찰가	9,640,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	(10%) 964,000원
청구금액	17,948,918원

■ 기일현황

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2026-05-21	13,771,800	유찰
2	2026-06-18	9,640,000

■ 감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	비산동 274-22	대	18㎡ (5.45평) 11분의 2 지분 전부
제시외건물	비산동 274-22	주택	6.8㎡ (2.06평) 11분의 2 지분 전부
	비산동 274-22	주택	5.0㎡ (1.51평)
	비산동 274-22	주택	0.18㎡ (0.05평)
[감정평가 요약] 1) 위치/도시지역/제3종일반주거지역/간선도로/버스승강장/판넬지붕 1)위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 "대구비산도서관" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대입니다. 2)교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다. 3)형태 및 이용상태 세로장방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중입니다. 4)인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 2~3미터의 보도블럭 포장도로와 접합니다. 5)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(2025-09-10), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과 에 별도 확인 바랍니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>입니다. 6)제시목록 외의 물건 본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하고 있습니다. 7)공부와의 차이 없습니다. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다. 1)건물의 구조 (ㄱ) 조적조 슬라브지붕 단층건으로서, - 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. - 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 샷시창호입니다. ㄴ) 조적조 판넬지붕 단층건으로서, - 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. - 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 샷시창호입니다. ㄷ) 조적조 슬라브지붕 단층건으로서, - 내외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감입니다. 2)이용상태 ㄱ,ㄴ) 주택, ㄷ) 창고로 이용중입니다. 3)설비내역 ㄱ,ㄴ) 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 4)부합물 및 종물 없습니다. 5)공부와의 차이 없습니다. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.