사건번호 2024 타경 38306를 말씀해 주세요


사건번호	수원지방법원 여주지원 2024 타경 38306 (1)
소재지	경기도 양평군 청운면 삼성리 571
부동산 종류	전
경매대상	토지지분매각
면 적	토지 1,704.6 평
매각기일	2026-05-13
감정가	16,525,280원
최저입찰가	14,985,660원 (감정가의 91%)
입찰보증금	(10%) 1,498,566원
청구금액	51,186,059원

■ 기일현황

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2026-05-13	14,985,660

■ 감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	삼성리 571	전	261㎡ (78.95평) 갑구13번 임호재지분(63분의 2) 전부
	삼성리 568-13	전	4289㎡ (1,297.42평) 갑구20번 임호재지분(63분의 2) 전부
	삼성리 568-1	임야	503㎡ (152.16평) 갑구15번 임호재지분(63분의 2) 전부
	삼성리 570-1	전	582㎡ (176.06평) 갑구14번 임호재지분(63분의 2) 전부
[감정평가 요약] 1) 위치/생산관리지역/계획관리지역/보전산지/버스정류장 1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 청운면 삼성리 소재 "삼성2리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있음. 2)교통상황 본건 기호(1),(2),(4)토지는 차량진입이 가능하며, 기호(3)토지는 차량진입이 불가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 교통여건은 보통임. 3)형태 및 이용상태 - 기호(1),(4)토지: 부정형의 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중이며, 기호(4)토지 일부는 현황 도로 및 구거로 이용중임. - 기호(2): 부정형의 완경사지로서, 전 및 일부 묘지, 현황 도로로 이용중임. - 기호(3): 부정형의 완경사지로서, 자연림으로 이용중임. 4)인접 도로상태 기호(1),(2),(4)토지는 콘크리트 포장도로에 접하거나 인접해 있음. 5)토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 배출시설설치제 한지역, 자연보전권역, 하수처리구역(단월하수처리구역) - 기호(2),(4): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 배출시설설 치제한지역, 자연보전권역, 하수처리구역(단월하수처리구역) - 기호(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 배출시설설치제 한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 하수처리구역(단월하수처리구역) 6)제시목록 외의 물건 후면 "지적도"와 같이 제시외건물 및 분묘가 소재하는 바 경매진행시 유의 바람. 7)공부와의 차이 기호(1),(4)토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황은 대지 및 일부 도로, 구거로 이용중임 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.