사건번호 2025 타경 33881를 말씀해 주세요


사건번호	광주지방법원 2025 타경 33881 (2)
소재지	전라남도 장성군 삼서면 수양리 산63-3
부동산 종류	도로
경매대상	토지매각
면 적	토지 92.0 평
매각기일	2026-05-12
감정가	23,712,000원
최저입찰가	16,599,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	(10%) 1,659,900원
청구금액	49,767,282원

■ 기일현황

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2026-03-24	23,712,000	유찰
2	2026-05-12	16,599,000

■ 감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	수양리 산63-3	도로	304㎡ (91.96평)
[감정평가 요약] 1) 위치/농림지역/생산관리지역/계획관리지역/농업보호구역/보전산지 1)위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 대덕면 입석리 소재 ‘입석마을’" 내[일련번호 (1),[2)] 및 장성군 삼서면 수양리 소재 "중수마을" 동측 인근[일련번호(3)]에 위치하며, 주위환경은 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 <주택지대> 및 <농경지대>임. 2)교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 군단위 면지역에 소재하는 등 제반 교통상황은 불편한 편임. 3)형태 및 이용상태 일련번호(1) : ‘부정형 평지’로, ‘주거나지’임. 일련번호(2) : ‘부정형 평지’로, ‘도로’임. 일련번호(3) : ‘부정형 평지’로, ‘도로’임. 4)인접 도로상태 일련번호(1),(2) : 남서측으로 노폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호(3) : 남서측으로 왕복 2차선의의 아스팔트 포장도로에 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구, (선돌)가축사육제한구역((모든가축)제한지역) <가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2011-12-19)(공장설립승인지역1호)<수도법>임. 일련번호(2) : 계획관리지역, 자연취락지구, (선돌)가축사육제한구역((모든가축)제한지역) <가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2011-12-19)(공장설립승인지역1호)<수도법>임. 일련번호(3) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>임. 6)제시목록 외의 물건 -. 7)공부와의 차이 -. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

■ 등기부등본요약(토지)

순위	접수일자	권리	권리금액	말소/인수
1	1995년3월13일	소유권
2	1995년3월25일	근저당권	20,000,000원	말소기준
3	1996년5월28일	가압류	20,000,000원	말소
4	1996년7월9일	가압류	5,000,000원	말소
5	2003년7월9일	가압류	65,562,380원	말소
6	2005년9월14일	가압류	22,387,987원	말소
7	2025년9월12일	강제경매		말소