사건번호 2024 타경 112704를 말씀해 주세요


사건번호	대전지방법원 2024 타경 112704 (1)
소재지	세종특별자치시 연동면 노송웅골길 19-3
부동산 종류	주택
경매대상	토지 및 건물일괄매각
면 적	토지 95.0 평 / 건물 19.3 평
매각기일	2026-04-21
감정가	205,510,000원
최저입찰가	143,857,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	(10%) 14,385,700원
청구금액	13,002,095원

■ 기일현황

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2026-03-17	205,510,000	유찰
2	2026-04-21	143,857,000

■ 감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	노송리 산9-85	임야	314㎡ (94.99평)
건물	노송리 산9-85	단층 주택 세멘벽돌조	63.71㎡ (19.27평)
제시외건물	노송리 산9-85	주거부속	6㎡ (1.82평)
[감정평가 요약] 1) 위치/계획관리지역/보전산지/버스정류장 1)위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 연동면 노송리 소재 "노송1리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지,농가주택 및 야산이 혼재된 농촌지역으로서 주위환경은 보통시됨. 2)교통상황 본건까지 소형차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 제반대중교통여건은 다소 불편시됨. 3)형태 및 이용상태 부정형,완경사의 토지이며, 단독주택건부지,도로 및 법면(도로기준서측)등으로 이용중임. 4)인접 도로상태 본건은 소형차량 통행이 가능한 포장도로와 접하고 있음. 5)토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부), 준보전산지 6)제시목록 외의 물건 없 음. 7)공부와의 차이 없 음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1)건물의 구조 세멘벽돌조 스레트지붕 단층주택으로서 (사용승인일 : 1981년) 외벽: 몰탈위페인팅 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호: 목재창호임. 2)이용상태 기준시점 현재 단독주택임. 3)설비내역 위생 및 급배수설비 등이 되어있음. 4)부합물 및 종물 첨부 "지적 및 건물개황도" 참조 5)공부와의 차이 없 음. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 이해관계인 부재로 인해 건물의 내부상황은 표준적인 이용상황으로 평가하였음.

■ 등기부등본요약(토지)

순위	접수일자	권리	권리금액	말소/인수
1	1981년8월29일	소유권
2	1994년2월22일	가압류		말소기준
3	1996년2월7일	가압류	10,000,000원	말소
4	1997년1월29일	가압류	10,546,848원	말소
5	1999년7월2일	가압류	12,399,374원	말소
6	1999년9월18일	가압류	7,324,109원	말소
7	2015년1월27일	가압류	12,399,374원	말소
8	2016년7월15일	가압류	9,424,392원	말소
9	2024년7월2일	강제경매		말소

■ 등기부등본요약(건물)

순위	접수일자	권리	권리금액	말소/인수
1	1981년9월11일	소유권
2	1981년9월28일	근저당권	9,300,000원	말소기준
3	1997년1월29일	가압류	10,546,848원	말소
4	1999년7월2일	가압류	12,399,374원	말소
5	2015년1월27일	가압류	12,399,374원	말소
6	2016년7월15일	가압류	9,424,392원	말소
7	2024년7월2일	강제경매		말소