부동산경매 2025타경160 | 예천군 효자면 용두리 임야

사건번호 2025 타경 160를 말씀해 주세요

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사건번호	대구지방법원 상주지원 2025 타경 160 (2)
소재지	경상북도 예천군 효자면 용두리 749
부동산 종류	임야
경매대상	토지매각
면 적	토지 1,160.1 평
매각기일	2026-03-17
감정가	11,121,500원
최저입찰가	11,121,500원 (감정가의 100%)
입찰보증금	(10%) 1,112,150원
청구금액	25,806,683원

■ 기일현황

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2026-03-17	11,121,500

■ 감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	용두리 749	임야	3835㎡ (1,160.09평)
[감정평가 요약] 1) 위치/농림지역/보전관리지역/생산관리지역/보전산지/차량의 접근이 가능 1)위치 및 주위환경 본건은 경상북도 예천군 은풍면 탑리 소재 ""한감마을"" 북동측 인근[기호(1)토지] 및 예천군 효자면 용두리 소재 ""야목마을"" 북서측 근거리[기호(2)토지]에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨. 2)교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨. 3)형태 및 이용상태 * 기호(1) : 부정형의 토지로 남서하향 완경사 및 급경사지이며, 현황 자연림 상태의 임야이며, 분묘가 소재함. * 기호(2) : 부정형의 토지로 남하향 완경사지이며, 현황 자연림 상태의 임야임. 4)인접 도로상태 * 기호(1) : 임야도상 맹지임. * 기호(2) : 지적도상 맹지이나, 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 5)토지이용계획 및 제한상태 * 기호(1) : 농림지역(2013-05-30)(농림지역), 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역), 생산관리지역(2013-05-30)(생산관리지역), 가축사육제한구역(의료 , 노유자 . 종교시설 부지경계로부터 700m 이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}. 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}. 임업용산지{산지관리법}. 준보전산지{산지관리법}. * 기호(2) : 생산관리지역(2013-05-30)(생산관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}. 준보전산지 {산지관리법}임 6)제시목록 외의 물건 없음. 7)공부와의 차이 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

■ 등기부등본요약(토지)

순위	접수일자	권리	권리금액	말소/인수
1	2006년11월7일	소유권
2	2025년4월15일	강제경매		말소기준

■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
지적도상 맹지임.

■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

■ 인근지역 진행중인 법원경매물건

사건번호(물번) 용도 입찰일	경매물건 소재지	감정가 최저가 진행상태/유찰횟수
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