사건번호 2024 타경 79851를 말씀해 주세요


사건번호	수원지방법원 2024 타경 79851 (1)
소재지	경기도 오산시 외삼미로 76-8, 3층305호
부동산 종류	다세대(빌라)
경매대상	토지 및 건물일괄 매각
면 적	토지 10.0 평 / 건물 8.3 평
매각기일	2026-03-10
감정가	80,000,000원
최저입찰가	80,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	(10%) 8,000,000원
청구금액	13,479,058원

■ 기일현황

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2026-03-10	80,000,000

■ 감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	외삼미동 289-1	598분의 32.99	32.99㎡ (9.98평)
건물	외삼미동 289-1	3층305호 철근콘크리트구조	27.51㎡ (8.32평)
[감정평가 요약] 1) 위치/도시지역/자연녹지지역/버스정류장/차량진출입 가능/차량진출입 가능/철근콘크리트구조/도시가스 1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 오산시 외삼미동 소재 "삼미초등학교" 북측 에 위치한 부동산으로서 주위는 중.소규모의 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2)교통상황 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨. 3)건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 내 제3층 제305호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 4)이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임.(후면‘내부구조도’ 참조) 5)설비내역 위생, 급배수, 도시가스에 의한 난방설비 등 구비되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 본건은 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로 개설되어 있으며, 인접도로 상태 보통시됨. 8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매홀초 삼미분교(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9)공부와의 차이 -- 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

■ 등기부등본요약(건물)

순위	접수일자	권리	권리금액	말소/인수
1	2022년3월14일	소유권
2	2015년12월4일	근저당권	19,500,000원	말소기준
3	2023년10월31일	가압류	100,139,517원	말소
4	2023년12월28일	가압류	142,275,093원	말소
5	2024년1월2일	가압류	569,100,372원	말소
6	2024년1월9일	가압류	7,592,531원	말소
7	2024년3월18일	가압류	162,630,106원	말소
8	2024년3월29일	가압류	62,625,606원	말소
9	2024년8월6일	임의경매		말소