사건번호 2025 타경 876를 말씀해 주세요


사건번호	대구지방법원 2025 타경 876 (1)
소재지	대구광역시 남구 봉덕동 693-8
부동산 종류	상가
경매대상	토지 및 건물일괄매각
면 적	토지 38.2 평 / 건물 19.8 평
매각기일	2026-03-04
감정가	323,588,100원
최저입찰가	323,588,100원 (감정가의 100%)
입찰보증금	(10%) 32,358,810원
청구금액	226,931,676원

■ 기일현황

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2026-03-04	323,588,100

■ 감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	봉덕동 693-8	대	126.3㎡ (38.21평)
건물	봉덕동 693-8	단층 사무소 경량철골구조	65.55㎡ (19.83평)
[감정평가 요약] 1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량접근이 가능 1)위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 ""남구청"" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 단독.다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2)교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3)형태 및 이용상태 가장형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 제2종근린생활시설(사무소)부지로 이용 중임. 4)인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 5미터 내외의 도로와 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6)제시목록 외의 물건 없 음. 7)공부와의 차이 없 음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. 1)건물의 구조 기호 2): 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서 외벽: 판넬마감, 내벽: 판넬 등, 바닥: 타일 마감, 창호: 샷시창임. 2)이용상태 기호 2): 제2종근린생활시설(공실) 상태임. 3)설비내역 기호 2): 위생.급배수설비 등 되어 있음. 4)부합물 및 종물 없 음. 5)공부와의 차이 없 음. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건 내부구조 및 마감상태 등 일반적인 상태를 고려하여 평가하였음.

■ 등기부등본요약(토지)

순위	접수일자	권리	권리금액	말소/인수
1	2021년2월26일	소유권
2	2021년2월26일	근저당권	252,000,000원	말소기준
3	2024년10월4일	가압류	62,140,552원	말소
4	2024년10월14일	가압류	360,000,000원	말소
5	2024년10월23일	가압류	213,899,440원	말소
6	2024년11월1일	가압류	17,700,650원	말소
7	2024년11월8일	가압류	103,120,000원	말소
8	2024년11월14일	가압류	74,642,000원	말소
9	2024년11월25일	압류		말소
10	2024년12월19일	압류		말소
11	2025년6월10일	강제경매		말소
12	2025년6월27일	압류		말소

■ 등기부등본요약(건물)

순위	접수일자	권리	권리금액	말소/인수
1	2024년7월1일	소유권
2	2024년10월4일	가압류	62,140,552원	말소기준
3	2024년10월14일	가압류	360,000,000원	말소
4	2024년10월23일	가압류	213,899,440원	말소
5	2024년10월29일	가압류	16,435,296원	말소
6	2024년11월1일	가압류	17,700,650원	말소
7	2024년11월8일	가압류	103,120,000원	말소
8	2024년11월14일	가압류	74,642,000원	말소
9	2025년6월10일	강제경매		말소
10	2025년6월27일	압류		말소