사건번호 2025 타경 51649를 말씀해 주세요

■ 기일현황

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2026-02-24	59,796,000

■ 감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	백석리 8-18	전	1661㎡ (502.45평)
[감정평가 요약] 1) 위치/보전관리지역/차량의 접근이 가능 1)위치 및 주위환경 본건은 충청북도 보은군 산외면 백석리 소재 ‘백석2구 마을회관’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 2)교통상황 본건 인근까지만 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨. 3)형태 및 이용상태 부정형의 경사지로 전(휴경상태)으로 이용중임. 4)인접 도로상태 맹지임. 5)토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역(2013-06-21)(보전관리지역) 가축사육제한구역(2024-07-05)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 6)제시목록 외의 물건 없음. 7)공부와의 차이 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

■ 등기부등본요약(토지)

순위	접수일자	권리	권리금액	말소/인수
1	2018년2월28일	소유권
2	2025년6월16일	가압류	4,276,130원	말소기준
3	2025년8월22일	강제경매		말소

■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권

주의사항
농지취득자격증명 제출요 (미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 해당 행 정관청에 사전 문의 후 입찰 요망). 농지로의 복구계획서를 포함한 농업경영계획서를 제출하여 내용이 실현 가능하다고 판단할 경우 농지취득자격증명 발급이 가능하다는 행정관청의 사실조회 회신이 있으므로 자세한 내용은 관할 행정관청에 사전에 확인 후 입찰 요망. 맹지임.

■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

■ 인근지역 진행중인 법원경매물건