사건번호 2024 타경 87323를 말씀해 주세요


사건번호	의정부지방법원 고양지원 2024 타경 87323 (1)
소재지	경기도 파주시 법원읍 대능리 511-3
부동산 종류	임야
경매대상	토지지분매각
면 적	토지 200.0 평
매각기일	2026-02-24
감정가	27,101,000원
최저입찰가	27,101,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	(10%) 2,710,100원
청구금액	24,305,862원

■ 기일현황

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2026-02-24	27,101,000

■ 감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	대능리 511-3	임야	661㎡ (199.95평) 59818분의661 지분전부
[감정평가 요약] 1) 위치/농림지역/보전관리지역/토지거래계약에관한허가구역/보전산지/노선버스정류장 1)위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 법원읍 대능리 소재 "법원체육공원" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 북동측으로 파주법원2 일반산업단지가 소재하고 전/답 등의 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2)교통상황 대상물건까지 차량의 접근은 불가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨. 3)형태 및 이용상태 대상물건은 동측하향 급경사진 부정형 토지로서, "자연림" 상태임. 4)인접 도로상태 대상물건은 지적도상 맹지임. 5)토지이용계획 및 제한상태 대상물건은 농림지역, 보전관리지역, 보전관리지역((2011.07.18.)), 보전관리지역(2022-07-29), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 홍수관리구역(2016-05-30)(갈곡천)<하천법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-12-26)(※취득 전 허가사항 부동산과로 문의 031-940-5456)) 6)제시목록 외의 물건 ㅡ 7)공부와의 차이 ㅡ 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) ㅡ

■ 등기부등본요약(토지)

순위	접수일자	권리	권리금액	말소/인수
1		소유권
2		소유권
3		소유권

■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권

주의사항
1. 지분매각임 2. 지적도상 맹지임 3. 특별매각조건으로 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음

■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

■ 인근지역 진행중인 법원경매물건

사건번호(물번) 용도 입찰일	경매물건 소재지	감정가 최저가 진행상태/유찰횟수
2025타경62376(1) 임야 2026-03-05	경기도 파주시 법원읍 대능리 218-40 [분묘기지권]	4,777,107,000원 3,343,975,000원 유찰 / 1회
2025타경63268(1) 임야 2026-03-10	경기도 파주시 법원읍 직천리 산135-3	632,780,000원 310,062,000원 유찰 / 2회
2025타경63175(1) 임야 2026-03-11	경기도 파주시 법원읍 동문리 산109	1,127,404,000원 552,428,000원 유찰 / 2회
2024타경8375(1) 임야 2026-03-12	경기도 파주시 법원읍 직천리 산9 [농지취득자격증명]	149,995,000원 73,498,000원 유찰 / 2회

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