사건번호 2025 타경 20698를 말씀해 주세요

■ 기일현황

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2026-02-23	105,792,000

■ 감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	대안리 142	답	912㎡ (275.88평)
[감정평가 요약] 1) 위치/자연녹지지역/버스정류장/차량접근이 가능 1)위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 흥업면 대안리 소재 ""상해삼대마을"" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2)교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 다소 불편시됩니다. 3)형태 및 이용상태 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 ""휴경지(전) 등"" 상태입니다. 4)인접 도로상태 지적도상 맹지이나 본건 북서측으로 인접필지 및 본건 일부를 포함한 로폭 약3미터 내외의 시멘트포장 도로가 소재하고 있습니다. 5)토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다. 6)제시목록 외의 물건 본건 지상에 폐건축자재 등이 산재해 있습니다. 7)공부와의 차이 본건은 의뢰목록상 지목이 ""답""이나 현황 ""휴경지(전) 및 일부 도로 등"" 상태 입니다. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

■ 등기부등본요약(토지)

순위	접수일자	권리	권리금액	말소/인수
1	2020년8월4일	소유권
2	2020년8월4일	근저당권	65,000,000원	말소기준
3	2022년1월6일	가압류	40,000,000원	말소
4	2025년6월11일	임의경매		말소

■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권

주의사항
공부상 답이나 현황 휴경지(전) 및 일부 도로 등임 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람) 지적경계 불분명 필요에 따라 측량을 요함 지상에 폐건축자재(건자재) 등이 산재되어 있음

■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

■ 인근지역 진행중인 법원경매물건