사건번호 2025 타경 30401를 말씀해 주세요


사건번호	춘천지방법원 영월지원 2025 타경 30401 (2)
소재지	강원특별자치도 평창군 방림면 운교리 521
부동산 종류	임야
경매대상	토지매각
면 적	토지 134.3 평
매각기일	2026-02-10
감정가	5,772,000원
최저입찰가	5,772,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	(10%) 577,200원
청구금액	147,619,060원

■ 기일현황

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2026-02-10	5,772,000

■ 감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	운교리 521	임야	444㎡ (134.31평)
[감정평가 요약] 1) 위치/보전관리지역/보전산지 1)위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 방림면 운교리 소재 '운교3리 마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 자연림 등으로 형성되어 있음. 2)교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 42번국도가 통과하고 있어 교통사정은 무난함. 3)형태 및 이용상태 일련번호(1,2,5) : 부정형 및 완경사지의 전. 일련번호(3) : 사다리형 및 급경사지의 임야. 일련번호(4) : 사다리형 및 완경사지의 전. 4)인접 도로상태 일련번호(1,2,4) : 동측으로 지적상 도로에 접하나 미개설된 상태로 인접 토지를 통하여 접근함. 일련번호(3) : 남측으로 2차선 포장도로가 소재하나, 인접 토지를 통해 접근함. 일련번호(5) : 서측으로 지적상 도로에 접하나 미개설된 상태이며 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재하나 고저차로 직접 출입이 어려움. 5)토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,4,5) :보전관리지역. 일련번호(2) :보전관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-11_비도시)(접합), 접도구역 (2020-11-30)<도로법>. 일련번호(3) :보전관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-11_비도시)(접합), 접도구역 (2020-11-30)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>. 6)제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7)공부와의 차이 해당사항 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 사진용지와 같이 일련번호(2,3) 일부 지상에 컨테이너박스와 판넬조 창고가 소재함. 3) 사진용지와 같이 일련번호(2) 일부와 인접지 경계 지상에 비닐하우스 2동이 소재함.

■ 등기부등본요약(토지)

순위	접수일자	권리	권리금액	말소/인수
1	2016년5월30일	소유권
2	2016년5월30일	근저당권	273,000,000원	말소기준
3	2016년5월30일	지상권		말소
4	2016년7월4일	근저당권	200,000,000원	말소
5	2025년3월21일	임의경매		말소

■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
-지적경계불분명 -일부 지상에 매각에서 제외된 컨테이너박스와 판넬조 창고 소재 -토지의 일부가 접도구역에 저촉 -감정평가액(최저매각가격)은 이러한 저촉에 따른 공법상의 제한의 정도를 감안한 금액임

■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	13건	83,420,308원 26,464,550원	34% 3.8회
6개월	23건	233,700,174원 70,497,485원	60% 3.7회
12개월	37건	260,782,541원 73,172,337원	51% 3.8회

■ 인근지역 진행중인 법원경매물건

사건번호(물번) 용도 입찰일	경매물건 소재지	감정가 최저가 진행상태/유찰횟수
검색된 물건이 없습니다.

☎ 전화걸기 PC화면보기