사건번호 2024 타경 26153를 말씀해 주세요


사건번호	전주지방법원 군산지원 2024 타경 26153 (1)
소재지	전북특별자치도 익산시 모현동1가 13-59
부동산 종류	주택
경매대상	토지 및 건물지분매각
면 적	토지 10.0 평 / 건물 8.4 평
매각기일	2026-03-09
감정가	18,880,250원
최저입찰가	13,216,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	(10%) 1,321,600원
청구금액	52,603,170원

■ 기일현황

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2026-01-26	18,880,250	유찰
2	2026-03-09	13,216,000

■ 감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	모현동1가 13-59	대	16㎡ (4.84평) 지분 42분의 7 전부
토지	모현동1가 13-64	대	17㎡ (5.14평) 지분 42분의 7 전부
건물	모현동1가 13-59	단층 주택	10.03㎡ (3.03평) 지분 42분의 7 전부
건물	모현동1가 13-59	단층 창고	12.12㎡ (3.67평) 지분 42분의 7 전부
제시외건물	모현동1가 13-59	창고 및 다용도실	3.10㎡ (0.94평) 지분 42분의 7 전부
	모현동1가 13-59	처마	1.50㎡ (0.45평) 지분 42분의 7 전부
	모현동1가 13-59	처마	0.86㎡ (0.26평)
[감정평가 요약] 1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/간선도로/버스승강장 1)위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 익산시 남중동 소재 "이리공업고등학교" 북서측 인근에 위치 하며,주위는 단독주택 및 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 기존 주택지대입 니다. 2)교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하고 시내버스승강장이 소 재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 3)형태 및 이용상태 기호1,2)는 2필지 일단의 부정형 평지로서, 조사일 현재 "주거용 건부지"로 이용중 입니다. 4)인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 2M정도의 아스팔트포장도로에 접합니다. 5)토지이용계획 및 제한상태 기호1,2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다. 6)제시목록 외의 물건 -. 7)공부와의 차이 -. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -. 1)건물의 구조 기호3-가) 연와조 강판지붕 단층으로서, 외 벽 : 벽돌치장쌓기 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 장판 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창 및 목재창 입니다. 기호3-나) 세멘벽돌조 강판지붕 단층으로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 몰탈위페인트 등 마감, 바 닥 : 장판 및 콘크리트 등 마감, 창 호 : 샷시창 및 목재창 입니다. 2)이용상태 기호3-가,나) "주택"으로 이용중입니다. 3)설비내역 본건에 기본적인 위생 및 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있습니다. 4)부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 본건 건물 기호3-가,나)의 부합물 및 종물 성격인 제시외건물ㄱ-ㄷ)이 소재합니다. 5)공부와의 차이 - 기호3-가,나)의 귀 제시목록(공부)상 소재지번은 "모현동1가 13-59,13-64"이나, 현황 "기호3-가) 동소 13-59,13-64,13-99","기호3-나) 동소 13-59,13-64,13-99, 13-219"에 소재합니다. - 기호3-나) 공부상 용도는 "창고"이나, 현황 "주택"으로 이용중입니다. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -.

■ 등기부등본요약(토지)

순위	접수일자	권리	권리금액	말소/인수
1	2003년6월24일	압류		말소기준

■ 등기부등본요약(건물)

순위	접수일자	권리	권리금액	말소/인수
1	2011년11월10일	압류		말소기준

■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 지분매각임(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함) 3. 목록1 일부는 타인이 점유중 4. 목록3-가,나)의 공부상 소재지번은 '모현동1가 13-59, 13-64'이나, 현황은 '목록3-가) 동소 13-59, 13-64, 13-99', '목록3-나) 동소 13-59, 13-64, 13-99, 13-219'에 소재(첨부된 감정서 지적 및 건물개황도 참고) 3. 목록3-나) 공부상 용도는 '창고'이나, 현황은 '주택'으로 이용중