사건번호 2024 타경 104869를 말씀해 주세요

■ 기일현황

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2026-01-19	2,378,749,110	유찰
2	2026-03-09	1,665,124,000

■ 감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	망미동 27-5	대	701㎡ (212.05평)
건물	망미동 27-5	지1층 근린생활시설 일반철골구조	574.19㎡ (173.69평)
	망미동 27-5	1층 근린생활시설 일반철골구조	408.99㎡ (123.72평)
	망미동 27-5	2층 근린생활시설 일반철골구조	412.77㎡ (124.86평)
[감정평가 요약] 1)건물의 구조 위치/철근콘크리트구조/슬래브지붕 1)건물의 구조 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 데크플레이트 위 슬래브지붕 지하1층 지상2층의 건물로서, 외 벽 : 강화유리(전면) 및 판넬, 흑벽돌(후면) 마감 등, 내 벽 : 인테리어 마감 등, 바 닥 : 타일 깔기 등, 창 호 : 샤시 단창의 구조임. 2)이용상태 -지하1층: 근린생활시설 및 창고로 이용 중임. -1,2층: 근린생활시설로 이용 중임. 3)설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 4)부합물 및 종물 -. 5)공부와의 차이 본건 건물은 공부상 "데크플레이트지붕"이나, 현황 "데크플레이트 위 슬래브지붕"임. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임. - 기 타: 없 음.

■ 등기부등본요약(토지)

순위	접수일자	권리	권리금액	말소/인수
1	2020년4월29일	소유권
2	2020년4월29일	근저당권	1,800,000,000원	말소기준
3	2020년10월15일	근저당권	880,000,000원	말소
4	2024년5월16일	가압류	36,797,720원	말소
5	2024년9월3일	강제경매		말소
6	2024년10월14일	가압류	270,000,000원	말소
7	2024년12월10일	압류		말소
8	2025년2월13일	임의경매		말소
9	2025년2월27일	가압류	9,613,250원	말소
10	2025년10월28일	압류		말소

■ 등기부등본요약(건물)

순위	접수일자	권리	권리금액	말소/인수
1	2021년5월11일	소유권
2	2021년5월11일	근저당권	1,800,000,000원	말소기준
3	2021년5월11일	근저당권	880,000,000원	말소
4	2021년5월31일	근저당권	120,000,000원	말소
5	2023년4월18일	가압류	14,000,000원	말소
6	2024년5월21일	임의경매		말소
7	2024년10월14일	가압류	270,000,000원	말소
8	2024년11월15일	압류		말소
9	2024년12월10일	압류		말소
10	2025년2월13일	임의경매		말소
11	2025년2월17일	가압류	20,411,070원	말소
12	2025년2월25일	가압류	18,705,479원	말소
13	2025년2월27일	가압류	9,613,250원	말소
14	2025년3월13일	가압류	18,797,680원	말소
15	2025년4월9일	압류		말소

■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권

주의사항
일괄매각. 목록1.의 건물은 공부상 '데크플레이트지붕'이나, 현황 '데크플레이트 위 슬래브지붕'임. 지하1층 근린생활시설 및 창고로 이용 중이고, 1,2층은 근린생활시설로 이용중임. 목록2.의 감정평가액은 건물의 소재를 감안한 금액임.