사건번호 2025 타경 3402를 말씀해 주세요

■ 기일현황

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2026-01-12	752,400,000	유찰
2	2026-02-09	526,680,000	유찰
3	2026-03-23	368,676,000

■ 감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	성곡리 888-2	답	660㎡ (199.65평)
[감정평가 요약] 1) 위치/도시지역/일반상업지역 1)위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 소재 ""성곡 I.C."" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 상업나지, 상업용 건부지 등이 소재합니다. 2)교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통 상황은 보통시 됩니다. 3)형태 및 이용상태 기호 (1)은 세장형 평지의 상업나지, 기호 (2)는 부정형 평지의 상업나지입니다. 4)인접 도로상태 본건 기호 (1, 2) 북서측으로 폭 약 6미터의 콘크리트 포장도로와 접하고 있습니다. 5)토지이용계획 및 제한상태 기호 (1, 2) 공히 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6)제시목록 외의 물건 후첨 ‘지적도’ 및 ‘사진용지’ 참조하시기 바랍니다. 7)공부와의 차이 기호 (1, 2)의 공부상 지목 ‘답’이나 현황 ‘상업나지’입니다. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
수목 포함. 매각 대상 아닌 비닐하우스 등 존재. 공부상 '답'이나 현황 '상업나지'임.

■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	13건	177,844,808원 86,377,154원	49% 2.7회
6개월	33건	190,887,903원 86,229,937원	45% 3회
12개월	54건	167,988,839원 76,170,531원	47% 2.9회

■ 인근지역 진행중인 법원경매물건