사건번호 2025 타경 30374를 말씀해 주세요


사건번호	춘천지방법원 영월지원 2025 타경 30374 (2)
소재지	강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 450-11
부동산 종류	잡종지
경매대상	토지매각
면 적	토지 111.6 평
매각기일	2025-12-09
감정가	359,037,000원
최저입찰가	359,037,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	(10%) 35,903,700원
청구금액	780,000,000원

■ 기일현황

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2025-12-09	359,037,000

■ 감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	무릉리 450-11	잡종지	369㎡ (111.62평)
[감정평가 요약] 1) 위치/도시지역/일반상업지역/버스정류장/차량 접근이 가능 1)위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 소재 민둥산역 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 근린생활시설 등으로 형성된 상가지대임. 2)교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨. 3)형태 및 이용상태 기호(1~3) : 부정형 평지의 토지로서 상업나지임. 4)인접 도로상태 기호(1) : 본건 동측으로 왕복 2차선, 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 소재함. 기호(2,3) : 본건 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함. 5)토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역 , 상업지역 , 일반상업지역 , 국지도로(저촉) , 도로(저촉) , 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) , 일반도로(저촉) , 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(2,3) : 도시지역 , 상업지역 , 일반상업지역 , 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 6)제시목록 외의 물건 개요 ‘6. 그밖의 사항’ 참조 7)공부와의 차이 개요 ‘6. 그밖의 사항’ 참조 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 해당사항 없음.

■ 등기부등본요약(토지)

순위	접수일자	권리	권리금액	말소/인수
1	2020년5월14일	소유권
2	2020년5월14일	근저당권	780,000,000원	말소기준
3	2020년5월18일	지상권		말소
4	2022년4월8일	가압류	250,380,000원	말소
5	2022년4월11일	가압류	18,000,000원	말소
6	2022년5월26일	압류		말소
7	2022년5월31일	가압류	7,577,147원	말소
8	2022년6월8일	가압류	12,370,942원	말소
9	2022년7월5일	가압류	27,203,825원	말소
10	2022년7월11일	가압류	96,327,881원	말소
11	2025년2월25일	임의경매		말소

■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
-지적경계 불분명 -본건 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함 -본건 지상의 제시외 "견사 1동"은 매각대상에서 제외함 -