부동산경매 2024타경56706 | 목포시 대성동 80-33 다세대(빌라)

사건번호 2024 타경 56706를 말씀해 주세요

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사건번호	광주지방법원 목포지원 2024 타경 56706 (1)
소재지	전라남도 목포시 대성동 80-33 3층 2호
부동산 종류	다세대(빌라)
경매대상	토지지분 및 건물전체매각
면 적	토지 17.3 평 / 건물 20.8 평
매각기일	2025-12-08
감정가	42,000,000원
최저입찰가	42,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	(10%) 4,200,000원
청구금액	21,108,027원

■ 기일현황

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2025-12-08	42,000,000

■ 감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	대성동 80-33	대	57.15㎡ (17.29평) 지분 34300분의 5715 전부
건물	대성동 80-33	3층 2호 철근콩크리트조	68.64㎡ (20.76평)
[감정평가 요약] 1) 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스승강장/스라브지붕 1)위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 대성동 소재 "목포여자고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 주택 및 상가등이 혼재하는 기존주택지대로서, 주위환경은 보통시됩니다. 2)교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호합니다. 3)건물의 구조 철근콩크리트조 스라브지붕 3층 건 중 제3층 제2호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 등 바름, 창호 : 샤시창호입니다. 4)이용상태 현황 다세대주택으로 이용중입니다. 5)설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비 등 되어 있습니다. 6)토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, 구분건물 건부지로 이용중입니다. 7)인접 도로상태등 동측으로 폭 8미터 내외의 아스팔트포장도로에 접합니다. 8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9)공부와의 차이 -- 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권

주의사항
-일괄매각 -대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨

■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

■ 인근지역 진행중인 법원경매물건

사건번호(물번) 용도 입찰일	경매물건 소재지	감정가 최저가 진행상태/유찰횟수
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