부동산경매 2024타경89581 | 곡성군 옥과면 죽림리 대지

사건번호 2024 타경 89581를 말씀해 주세요

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사건번호	광주지방법원 2024 타경 89581 (1)
소재지	전라남도 곡성군 옥과면 죽림리 534
부동산 종류	대지
경매대상	토지매각
면 적	토지 114.0 평
매각기일	2025-11-21
감정가	19,981,000원
최저입찰가	19,981,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	(10%) 1,998,100원
청구금액	19,354,484원

■ 기일현황

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2025-11-21	19,981,000

■ 감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	죽림리 534	대	377㎡ (114.04평)
[감정평가 요약] 1) 위치/계획관리지역 1)위치 및 주위환경 본건은 전라남도 곡성군 옥과면 죽림리 소재 "지동마을" 내에 위치하며, 주위에는 단독주택, 자연림 등이 소재하는 농촌지대로 주위환경은 보통시됨. 2)교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 무난시됨. 3)형태 및 이용상태 부정형 평지의 주거나지로 이용중임. 4)인접 도로상태 약 3m 정도의 포장도로에 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의가축,(소,젖소_1500제곱 미터미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(300m제한구역_개별가 구(돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축) )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6)제시목록 외의 물건 -. 7)공부와의 차이 -. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

■ 등기부등본요약(토지)

순위	접수일자	권리	권리금액	말소/인수
1	2009년11월12일	소유권
2	2016년6월13일	압류		말소기준
3	2016년6월20일	압류		말소
4	2016년8월29일	압류		말소
5	2017년4월12일	압류		말소
6	2024년12월31일	강제경매		말소

■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권

주의사항
- '주거나지'임 - 지적경계가 불분명함

■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

■ 인근지역 진행중인 법원경매물건

사건번호(물번) 용도 입찰일	경매물건 소재지	감정가 최저가 진행상태/유찰횟수
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