사건번호 2024 타경 41977를 말씀해 주세요


사건번호	대구서부지원 2024 타경 41977 (4)
소재지	경상북도 성주군 벽진면 자산리 산20
부동산 종류	임야
경매대상	토지매각
면 적	토지 239.9 평
매각기일	2026-02-03
감정가	1,189,500원
최저입찰가	1,189,500원 (감정가의 100%)
입찰보증금	(10%) 118,950원
청구금액	54,042,965원

■ 기일현황

구분	매각기일	최저입찰가	결과
	2025-07-08	1,189,500	변경
1	2026-02-03	1,189,500

■ 감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	자산리 산20	임야	793㎡ (239.88평)
[감정평가 요약] 1) 위치/농림지역/계획관리지역/보전산지/간선도로 1)위치 및 주위환경 일련번호(1, 2): 경상북도 성주군 용암면 용정리 소재 "용암면행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 자연림, 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있 음. 일련번호(3): 경상북도 성주군 용암면 본리리 소재 "남성주IC" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 자연림, 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. 일련번호(4): 경상북도 성주군 벽진면 자산리 소재 "점복지" 남동측 인근에 위치하며, 부 근 일대는 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음. 2)교통상황 일련번호(1 - 4): 공히 차량의 접근이 불가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상 황 불편시됨. 3)형태 및 이용상태 일련번호(1): 남동측 하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지이며, 농경지(휴경지)상태임. 일련번호(2): 남측하향 급경사지에 위치한 부정형의 토지이며, 자연림 상태임. 일련번호(3): 북측하향 급경사지에 위치한 부정형의 토지이며, 자연림 상태임. 일련번호(4): 서측 하향 급경사지에 위치한 부정형의 토지이며, 자연림 상태임. 4)인접 도로상태 일련번호(1, 3, 4): 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근가능함. 일련번호(2): 남측으로 폭 약 3미터의 비포장 임도와 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역) ,가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역), 배출시설설치제한지역 ,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)임. 일련번호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역),배출시설설치제한 지역,보전산지, 임업용산지, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호 )임. 일련번호(3): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역), 배출시설설치제한지역, 보전산지, 임업용산지, 공장 설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)임. 일련번호(4): 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역), 보전산지, 임업용 산지임. 6)제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7)공부와의 차이 해당사항 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 일련번호(2) 지상에 분묘가 수기 소재함.

■ 등기부등본요약(토지)

순위	접수일자	권리	권리금액	말소/인수
1	2007년1월2일	소유권
2	2024년7월16일	가압류	20,000,000원	말소기준
3	2024년10월7일	강제경매		말소

■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권

주의사항

■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	5건	58,870,520원 37,824,776원	56% 2.8회
6개월	8건	73,988,188원 34,442,610원	59% 2.6회
12개월	19건	68,079,605원 22,240,075원	38% 3.7회

■ 인근지역 진행중인 법원경매물건

사건번호(물번) 용도 입찰일	경매물건 소재지	감정가 최저가 진행상태/유찰횟수
검색된 물건이 없습니다.

☎ 전화걸기 PC화면보기