사건번호 2024 타경 113577를 말씀해 주세요


사건번호	대전지방법원 천안지원 2024 타경 113577 (2)
소재지	충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 2층202호 (용화동,2동)
부동산 종류	오피스텔
경매대상	토지 및 건물일괄 매각
면 적	토지 9.8 평 / 건물 16.0 평
매각기일	2025-04-28
감정가	83,000,000원
최저입찰가	83,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	(10%) 8,300,000원
청구금액	64,804,323원

■ 기일현황

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2025-04-28	83,000,000

■ 감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	용화동 373	793분의 32.494	32.494㎡ (9.83평)
건물	용화동 373	2층202호 철근콘크리트구조	52.87㎡ (15.99평)

■ 등기부등본요약(건물)

순위	접수일자	권리	권리금액	말소/인수
1	2022년4월20일	소유권
2	2024년10월2일	강제경매		말소기준

■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권

주의사항

■ 김대표의 분석의견

입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰시작은 10:00이며 입찰마감은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2024.10.02. 경매개시결정 설정입니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 확인. >> 법원 홈페이지

■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)