사건번호 2024 타경 60542를 말씀해 주세요


사건번호	광주지방법원 2024 타경 60542 (1)
소재지	전라남도 화순군 사평면 벽송리 178
부동산 종류	주택
경매대상	토지 및 건물지분매각
면 적	토지 10.7 평 / 건물 7.9 평
매각기일	2025-07-18
감정가	9,814,570원
최저입찰가	9,814,570원 (감정가의 100%)
입찰보증금	(10%) 981,457원
청구금액	11,945,504원

■ 기일현황

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2025-04-25	9,814,570	매각
	2025-06-04	미납
2	2025-07-18	9,814,570

■ 감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	벽송리 178	대	35.3333㎡ (10.69평) 6분의 1 지분
건물	벽송리 178	단층 단독주택	12.19㎡ (3.69평) 6분의 1 지분
제시외건물	벽송리 178	변소	0.23㎡ (0.07평) 6분의 1 지분
	벽송길 78-5	차양	13.12㎡ (3.97평)
	벽송길 78-5	창고	0.60㎡ (0.18평)
[감정평가 요약] 1) 위치/도시지역/제1종일반주거지역/차량 접근이 가능 1)위치 및 주위환경 본건은 전라남도 화순군 사평면 벽송리 소재 "벽송마을" 내에 위치하며, 부근은 단독주택 등이 주를 이루는 주택지대로서, 주위환경은 보통입니다. 2)교통상황 기호(1) 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 3)형태 및 이용상태 기호(1)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중입니다. 4)인접 도로상태 기호(1)은 북측으로 노폭 약 3m 내외의 시멘트포장도로에 접합니다 5)토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다. 6)제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7)공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 1)건물의 구조 기호(2-가)는 블록조 구조 슬레이트지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 페인트마감 등 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 제시 외 건물㉠은 철파이프구조 슬레이트지붕 단층 부벽체 건물입니다. 제시 외 건물㉡,㉢은 조적조 슬레이트지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 페인트마감 등으로 시공되었습니다. 2)이용상태 기호(2-가)는 주택으로 이용 중입니다. 제시 외 건물㉠은 차양으로 이용 중입니다. 제시 외 건물㉡은 창고로 이용 중입니다. 제시 외 건물㉢은 변소로 이용 중입니다. 3)설비내역 상하수도시설에 의한 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추었습니다. 4)부합물 및 종물 해당사항 없습니다. 5)공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다.