1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 오피스텔, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 5층528호, 5층529호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등.
창호 : 샷시창 등임.
4)이용상태 기호1,2 공히 집합건축물대장상 "지식산업센터"임.
5)설비내역 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로 지식산업센터 건부지 등의 상태임.
7)인접 도로상태등 본건 남서측 및 남동측으로 각각 중로 및 소로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9)공부와의 차이 --. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.