1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 "남안산IC" 동측 근거리에 위치하는 타원타크라지 식산업센타 제나동 제2층 제225호로 주위는 중소규모의 공장 및 창고, 지식산업센터, 근린생 활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보 아 보통임.
3)건물의 구조 일반철골구조 평스라브 경사판넬지붕 지상2층 건물 내 제2층 제225호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등 내벽 : 몰탈위페인트 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태 공장(지식산업센터, 외관상호:(주)유텍이엔지)로 이용 중임.
5)설비내역 위생 및 급배수설비, 소방설비, 주차장설비, 승강기설비 등의 설비가 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로 건부지(공장, 근린생활시설)로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 30미터 내외, 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국 지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대 기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 국가산 업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산 업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생 활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.