1)위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 일광초등학교 북동측 인근에 위치하는 이편한 세상일광 102동 28층 2802호로서, 주위는 대단위 공동주택, 단지내상가, 학교, 정비된 상가 지대 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 무난함.
2)교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 동해선(일광역)이 소재 하여 제반 교통사정 보통임.
3)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건 내 28층 2802호로서, 외벽: 석재마감 및 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 벽지마감 등(추정), 창호: 샷시창호임.
4)이용상태 공동주택(아파트)임.
5)설비내역 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 공동현관설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 단지 진출입로 및 단지내 주차장설비 되어있음.
8)토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)
(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이 없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.