1)위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 근거리에 인천2호선 "만수역"이 소재하고 있음.
3)건물의 구조 천근콘크리트구조 일반구조용각형간관경사지붕 지하2층/지상25층 건 내 제7층 제702호로서, (사용승인일 : 2012.05.16.)
외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호 : 섀시창호.
4)이용상태 아파트로 이용중임.
5)설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 완경사지대의 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택건설용지(건폐율,용적율,층수,건축물용도(자세한 사항 별도확인 : 건축과,도시관리과)), 지구단위계획구역(향촌 주거환경개선사업), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.