1)위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 김해시 안동 소재 "한일여자고등학교" 남동측 인근에 위치하는 "한효아 파트" 101동 17층 1703호로서, 부근은 정비된 주택지대로서 아파트단지, 연립주택, 다세대주 택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트조 스라브지붕 17층건 중 17층 1703호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등.
내벽 및 천정,바닥: 폐문부재로 조사치 못함.
창호: PVC창호 등임.
4)이용상태 아파트로 이용중임.
5)설비내역 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등의 설비가 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 , 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 대지권의 목적인 토지는 남서측으로 중로와 접하며, 북서측 및 북동측으로 소로와 접하고 있 음.
8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(1-4호선)
(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-02-19)(김해고 제외 절대기존 김 해고 절대구역을 도함하는 하나의 도형이였으나 김해고의 절대구역이 변경됨에 따라 분리)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-02-16) 임.
9)공부와의 차이 해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상임.
(2)기 타: 대상물건은 현장조사시 폐문부재(이해관계인 부재) 상태로 인해 내부구조 및 제반상황 등은 인근 주민탐문, 집합건축물대장, 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태에 의거 하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.