1)위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 군산시 조촌동 소재 “군산동초등학교” 남서측 인근에 위치하는 구분건물[타워써미트 제104동 제1층 제104호 외 11개호]로서, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교 및 관공서 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황 대상물건 단지내로 차량의 진출입이 가능하고 인근으로 시내권 간선도로 및 버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.
3)건물의 구조 1-12) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23-25층 중 1층 101호 외 11개호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감임.
4)이용상태 1-12) 아파트로 이용중임.
5)설비내역 위생설비 및 급ㆍ배수설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 및 소방설비(소화전, 화재탐지, 화재경보) 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 평지의 토지로서 조사일 현재 "아파트 및 상가부지"로 이용중임.
7)인접 도로상태등 사면이 15-35미터 내외의 도로와 각각 접하며, 동측 및 서측 도로를 통해 주 진출입 함.
8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-1)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : --