1)위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 마동 소재 "광양마동초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 위주의 공동주택, 중.소규모의 근린생활시설 및 학교시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황 본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.
3)건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건내 제10층 제1001호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등 4)이용상태 아파트로 이용중임.
5)설비내역 일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 유사한 형태로서, 아파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 아파트단지는 동측으로 연접한 왕복2차선 규모의 아스팔트포장도로변으로 아파트 단지 진출입로가 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태 본건 일련번호(1)의 용도지역은 제3종일반주거지역이고, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축 사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마 동초등학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대 보호구역(2015-03-24)(전라남도 광양 교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>이고, 본건 일련번호(2)의 용도지역은 제3종일반주거지역이고, 중로2류(폭 15m-20m), 가축사육제 한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마동초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-24)(전라남도 광양 교육지원청)
<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이 해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인 부재로 내부출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하여 평가하였음.