1)위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 배방읍 공수리 소재 "모산중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지, 공장 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통시 됨.
3)건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제14층 제1401호로서, (사용승인일: 2020.07.09.)
외벽: 선재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥: 마루깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호: 하이새시 창호 등임.
4)이용상태 본건은 "아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸 화장실2 등)"로 이용 중임.
5)설비내역 본건은 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장 시설 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 본건은 대체로 사다리형의 토지로서, "아파트용건부지"로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 본건 아파트단지 남측으로 노폭 약 30m, 동측으로 노폭 약 20m, 서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태 본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2017-12-05)(배방 센트럴시티 지역주택조합 아파트), 대로2류(폭 30m-35m)(2019-07-12)(대로2-2)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-3)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이 없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 현장 조사시 이해관계인의 부재중으로 내부이용상태는 집합건축물대장상의 도면 및 탐문조사 등에 의거 하였으며, 임대관계는 미상임.