1)위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 대덕구 석봉동 소재 "새여울초등학교" 서측 인근에 위치하는 금강엑슬루 타워 제102동 제10층 제1003호로서, 주위는 중대규모 공동주택단지, 단독주택 및 근린생활 시설 등으로 형성된 지역임.
2)교통상황 남측으로 대덕대로(지방도 32호선)가 통과하고 남서측 및 남측 인근에 시내버스정류장이 소 재함.
3)건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 50층 건물 중 제10층 제1003호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 및 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.
4)이용상태 아파트 단위세대로 이용 중임.
5)설비내역 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형의 토지로 공동주택 건물의 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 남서측 및 동측의 출입로를 통하여 단지 내 차량의 진출입 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(풍한방적제1종지구단위계획), 지구단위계획구역(2016-05-20)(( 구)풍한방직 이전적지 도시개발사업), 대로2류(폭 30m-35m)(2015-04-17)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20 m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (새여울초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대전동부교육지원청)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천중점경관관리 구역)
9)공부와의 차이 -. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.