1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 정왕동 "서해고등학교"남동측에 근접위치하며 주위는 중소규모의 아파트밀집지역임.
2)교통상황 주위는 아파트 밀집지역으로 차량의 출입이 자유로우며 대중교통여건은 대체로 무난한 편임.
3)건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층규모의 판상형아파트로 계단식 현관구조임.
-외벽:몰탈위 페인트마감 -내벽:벽지 및 타일 등 마감 -창호:샷시창 4)이용상태 10층규모아파트의 6층602호 단위세대임.
(방3,거실,주방겸 식당,욕실겸 화장실2,발코니,현관 등)
5)설비내역 급배수,위생설비,도시가스,소화설비,승강기설비(LG산전 13인승),난방설비(개별난방) 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 장방형의 아파트부지로 접면도로 및 부근과는 대체로 등고평탄함.
7)인접 도로상태등 대로1류 및 중로2류의 포장도로와 2면이 접하며 도로상태는 보통임.
8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(2020-09-29)(보조간선도로)(접함)
중로1류(폭20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9)공부와의 차이 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상 2)본건은 6층계단 복도(승강기입구 복도)와 현관사이에 중문(철제)이 설치되어 있음. (별첨 사진참조).