1)위치 및 주위환경 기호(1-3) : 본건은 경기도 이천시 마장면 장암리 소재 <목리교> 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공장, 창고, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황 기호(1-3) : 인근에 노선버스정류장이 소재하나 노선수, 배차간격 등을 고려시 제반교통상황은 다소 불편함.
3)형태 및 이용상태 기호(1-3) : 인접 토지 및 도로 대비 경사지로서 대체로 부정형 토지이며, 자연림 상태임.
4)인접 도로상태 기호(1-3) : 지적도상 맹지로서 인접토지를 이용하여 접근가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태 기호(1-3) : 공히 농림지역 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
6)제시목록 외의 물건 - 7)공부와의 차이 - 8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(1-3) : 본건 기호(1-3) 토지상에 자생하는 활잡목 등은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가하였으니, 업무 진행시 참고바람.
1)위치 및 주위환경 기호(4-7) : 본건은 경기도 이천시 마장면 장암리 소재 <목리교> 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공장, 창고, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황 기호(4-7) : 본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 노선수, 배차간격 등을 고려시 제반교통상황은 다소 불편함.
3)건물의 구조 기호(4-7) : 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층건내 제1층 제102호, 1층 108호, 3층 302호, 3층 303호로서, 외벽 : 커튼월, 석재, 복합판넬 등 마감.
내벽 : 몰탈위페인트, 타일, 판넬, 내부인테리어 등 마감.
바닥 : 타일 등 마감.
창호 : 강화유리, 샷시 등 마감임.
4)이용상태 기호(4,5) : 공장(저온창고)임.
기호(6) : 공장(작업장 등)임.
기호(7) : 공장(식당 등 )임.
5)설비내역 기호(4-7) : 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 화재탐지 및 경보설비, 냉동/냉장설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 기호(4-7) : 부정형 토지로, 공장 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 기호(4-7) : 본건 서측으로 노폭 약 20m 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태 장암리 149-5 : 농림지역 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.
장암리 146-6 : 농림지역 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.
목리 43-2 : 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.
9)공부와의 차이 기호(6 : 302호) : 건축물 대장상 현황도면의 내부구조와 현황내부구조가 일부 상이한바 경매 진행 및 응찰시 재확인하시기 바람.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) -