1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 구리시 갈매동 소재 "북중랑TG" 북서측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지와 지식산업센터, 오피스텔, 상업용 부동산 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경 무난함.
2)교통상황 본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 여건은 보통시 됨 3)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상10층 건내 제7층비에이07-009호로서 (사용승인일:2023.05.04)
외벽 : 석재붙임 마감 및 커튼월 마감 등.
내벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등.
창호 : 샤시 창호 등임.
4)이용상태 공장(지식산업센터)임.(내부구조는 "건물이용상태" 참조)
5)설비내역 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 주차장시설 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 공장(지식산업센터), 업무시설(오피스텔), 문화 및 집회시설, 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 25미터, 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(구리갈매보금자리주택지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접함)
중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역, 공공주택지구(구리갈매공공주택지구), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)
9)공부와의 차이 없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상. 기 타: -