1)위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "효명초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 대단위 아파트 단지, 다가구 주택 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황 본건 단지까지 제반 차량 출입 가능하며, 간선도로 및 노선버스 정류장이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 무난한 편입니다.
3)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 건 중 제15층 제1503호로서, 외벽 : 화강석 치장, 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 인테리어 치장, 벽지도매, 내장타일 마감 등, 바닥 : 바닥재, 내장타일 마감 등, 천정 : 천정재 마감 등 창호 : 샷시조 창호 등입니다.
4)이용상태 아파트로 이용중입니다.
5)설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러 설비 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 부정형 완경사 지대의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 앞산 순환도로, 북측, 동측, 서측으로 노폭 약 8미터-10미터 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태 - 봉덕동 1631 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 제1종지구단위계획구역(세부사항은 도시경관과 별도확인) , 광로2류(폭 50m-70m)(2020-07-01)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(세부사항은 문화체육과 별도확인)<대구광역시문화재보호조례>, 정비구역(세부사항은 건축과 별도확인)<도시 및 주거환경정비법> - 봉덕동 1632 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 제1종지구단위계획구역(세부사항은 도시경관과 별도확인) , 광로2류(폭 50m-70m)(2020-07-01)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(1999-05-14)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(세부사항은 문화체육과 별도확인)<대구광역시문화재보호조례>, 정비구역(세부사항은 건축과 별도확인)<도시 및 주거환경정비법> - 봉덕동 1633 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 제1종지구단위계획구역(세부사항은 도시경관과 별도확인) , 대로3류(폭 25m-30m)(1999-05-14)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구효명초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(세부사항은 문화체육과 별도확인)<대구광역시문화재보호조례>, 정비구역(세부사항은 건축과 별도확인)<도시 및 주거환경정비법> - 봉덕동 1634 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 제1종지구단위계획구역(세부사항은 도시경관과 별도확인) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구효명초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(세부사항은 문화체육과 별도확인)<대구광역시문화재보호조례>, 정비구역(세부사항은 건축과 별도확인)<도시 및 주거환경정비법>입니다.
9)공부와의 차이 없습니다. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.