1)위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 노변동 소재 "노변중학교" 북측 인근에 위치하는 『전원타운 제107동 제2층 제201호 단위세대』로서 부근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 양호합니다.
2)교통상황 본건 소재 아파트단지까지 제반 차량 출입 용이하며 남측으로 왕복4차선의 "시지로"와 접하며, 북측 인근에 "달구벌대로"가 통과하며, 북서측 인근에 "고산역(대구2호선)", 서측, 남서측, 북측 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 교통상황 대체로 양호합니다.
3)건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 중 제2층 제201호 단위세대로서 사용승인일 : 1990.11.03 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감, 창 호 : 새시 창호 마감입니다 4)이용상태 본건은 아파트 단위세대로 이용중입니다.
5)설비내역 본건은 급배수설비, 위생설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태 본건 소재 토지는 4필 일단지의 가로장방형으로서 인접필지와 등고이며, 자체지반 평탄한 아파트 부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등 본건 아파트 단지는 남측으로 주도로인 왕복 4차선의 "시지로", 동측, 서측 및 북측으로 폭 약8미터 포장 도로와 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태 본건 대지권 대상 토지의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다.
토지 1) 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로 2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(노변중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(노변초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인, 토지 2) 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로 1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(노변중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(전원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인, 토지 3) 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(노변중학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인, 토지 4) 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(노변중학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)
은 건설과{666-2922 2991}확인입니다.
9)공부와의 차이 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다. 2) 기 타 : ---