1)위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 소재 "청주소로초등학교" 북쪽 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 소규모공장, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
2)교통상황 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
3)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 중 제21층 제2101호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 석붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호.
4)이용상태 아파트(계단식)로 이용중임.
5)설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, "주거용(아파트)건부지"로 이용중임.
7)인접 도로상태등 동, 서, 남, 북쪽의 노폭 약 20M 내외의 포장도로를 이용하여 접근 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율25%이하, 용적률190%이하, 높이29층이하, 건축한계선6m:도로및인접대지경계(부대복리), 지구단위계획구역(가락2지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소로초등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(소로초등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과(043-201-2553, 2554)).
9)공부와의 차이 해당사항 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.