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사건번호 2024 타경 113486를 말씀해 주세요
사건번호 2024 타경 113486를 말씀해 주세요
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| 사건번호 | 대구지방법원 / 2024 타경 113486 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 대구광역시 동구 반야월로 257, 1층104호 (동호동,밸류스퀘어쓰리) |
| 종류/대상 | 상가 / 토지 및 건물일괄매각 |
| 면 적 | 토지 58.8 평 / 건물 30.7 평 |
| 매각기일 | 2025-04-10 (입찰 29일전) |
| 감정가 | 500,000,000원 |
| 최저입찰가 | 245,000,000원 (감정가의 49%) |
| 입찰보증금 | (10%) 24,500,000원 |
| 청구금액 | 458,486,179원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-11 | 500,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-03-11 | 350,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2025-04-10 | 245,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
동호동 150-11 | 1323 분의 194.28 | 194.28㎡ (58.77평) |
| 건물 |
동호동 150-11 | 밸류스퀘어쓰리 1층 104호 | 101.5㎡ (30.70평) |
■ 등기부등본요약(토지)
| 순위 | 접수일자 | 권리자 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
소유권
|
말소 |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리자 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
소유권 |
말소 | ||
| 2 | 2015년9월14일 |
근저당권 |
528,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2023년6월26일 |
근저당권 |
120,000,000원 | 말소 |
| 4 | 2024년6월17일 |
임의경매 |
말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
| 매각목적물은 인접호와 호(벽체) 구분 없이 이용중임. |
■ 김성훈대표의 분석의견
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이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-04-10입니다. 입찰시작은 10:00이며 입찰마감은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 4 | 684550000 440100000 |
55 2 |
| 6개월 | 10 | 600101832 369955110 |
54 2.2 |
| 12개월 | 33 | 538547844 295052670 |
48 2.6 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (0건)
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 검색된 물건이 없습니다. | ||||||
